Федеральный закон № 529-ФЗ
29.12.2025г. принят Федеральный закон № 529-ФЗ, которым внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. Закон устанавливает новые требования к подтверждению квалификации должностных лиц, управляющих организаций и напрямую затрагивает специалистов, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Требования об обязательном подтверждении квалификации распространяются на:
- должностных лиц управляющих организаций-лицензиатов;
- должностных лиц соискателей лицензии на управление многоквартирными домами.
Для указанных должностных лиц наличие свидетельства о квалификации становится обязательным условием осуществления профессиональной деятельности в рамках лицензирования.
Согласно обновлённым положениям статей 193 и 202 Жилищного кодекса РФ:
- должностные лица обязаны пройти независимую оценку квалификации (НОК);
- оценка проводится на соответствие профессиональному стандарту, устанавливающему требования к конкретному виду трудовой деятельности;
- по итогам успешного прохождения выдается Свидетельство о квалификации, сведения о котором включаются в национальный реестр.
Процедура НОК осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 238-ФЗ «О независимой оценке квалификации».
Сроки применения требований:
Закон предусматривает поэтапное введение обязательных требований:
- с 1 сентября 2026 года – применение обновлённых норм регулирования деятельности управляющих организаций;
- с 1 марта 2028 года – обязательное наличие свидетельств о квалификации у должностных лиц лицензиатов и соискателей лицензии.
До указанного срока установлен переходный период, в рамках которого допускается замена ранее выданных квалификационных аттестатов Свидетельствами о квалификации.
При этом следует отметить, что процедура профессионального экзамена, это сложный многоуровневый процесс, регулируемый как соответствующими постановлениями Правительства Российской Федерации, так и приказами Минтруда России.
При этом следует отметить, что процедура профессионального экзамена, это сложный многоуровневый процесс, регулируемый как соответствующими постановлениями Правительства Российской Федерации, так и приказами Минтруда России.
Протоколом № 39 от «18» сентября 2019 г. Совета по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве ООО «НПП «Гран-91» наделен полномочиями центра оценки квалификаций (ЦОК) в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Во избежание приостановки деятельности управляющих организаций, занимающихся управлением МКД на территории Ростовской области, в целях обеспечения своевременной подготовки кадров, предлагаем совместно осуществлять внедрение процедуры независимой оценки квалификаций.
- Подтверждение квалификацииПолучение официального подтверждения профессиональной компетентности специалистов. Свидетельство НОК – один из документов, подтверждающих соответствие лицензионным требованиям для управления МКД.
- Улучшение карьерных перспективПрохождение НОК может стать значимым шагом для карьерного роста и продвижения по службе.
- Повышение конкурентоспособностиРуководители УК, прошедшие НОК, получают преимущество перед конкурентами при участии в тендерах и конкурсах.
- Улучшение качества управленияПолучение новых знаний и навыков способствует повышению качества управления и эффективности работы УК.
II этап. 1. Теоретический этап. Проводится компьютерное тестирование на знание Жилищного кодекса РФ, правил содержания ОИ МКД, правил предоставления коммунальных услуг и других нормативных актов.
2. Практический этап. Решение поведенческих задач (кейсов), связанных с управлением жилым фондом, взаимодействием с собственниками и ресурсоснабжающими организациями.
III этап. Завершающий этап. Результаты прохождения экзамена оформляются протоколом экспертной комиссии ЦОК, который вместе с пакетом документов соискателя передаётся в СПК ЖКХ.
- заявление о проведении профессионального экзамена с указанием квалификации, по которой он хочет пройти профессиональный экзамен, при этом в заявлении соискателем дается согласие на обработку его персональных данных, содержащихся в заявлении, а также в документах и материалах, прилагаемых к нему (образец заявления ссылка)
- копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность соискателя;
- копии документов об образовании, переподготовке и повышении квалификации;
- копия документа о квалификационном уровне (при наличии);
- копия документа, подтверждающего стаж работы.
-
Перечень документовНормативное обеспечениеСписок документов, образцов и нормативов, необходимых для прохождения НОК. Включает официальные формы и справки. -
ЦОКИнформация о том, где можно пройти аттестацию. Указание на государственные и официальные учреждения. -
Советы по профессиональным квалификациямСоветыНайдите нужный совет по профессиональным квалифакациям из различных сфер деятельности. -
Реестр НОКРеестрРеестр сведений о проведении
независимой оценки квалификации
Проверьте свидетельство, найдите площадку для экзамена или любую другую информацию о независимой оценке квалификации.
-
Проверить свидетельство или заключениеПроверитьЗдесь вы можете найти информацию о выданном свидетельстве или заключении о прохождении независимого экзамена по профессиональной квалификации.